ラピスコーポレーション　竹村です。

購入意思が固まり契約後ローンが万が一通らなかったら・・・・・・

とご心配される方も少なくありません。

ケース①
契約前に銀行ローンの事前審査を行うと良いでしょう。
昨年の源泉徴収票・免許証・保険証など必要書類を揃え、事前審査用紙に記入。
提出して早い方は翌日、遅くとも3日後には結果が出てきます。
その後契約を行い、ローンの本申請を行うという流れです。

ケース②
契約後ローンが承認とならなかった場合の条項が契約前に説明を受ける
重要事項説明書に記載されております。
『契約解除に関する事項』という部分です。
売買契約締結後ローンが不承認となった場合は手付金を無利息で返金し、
契約を白紙に戻すことができるという内容です。

※ここでご注意
ローンを申込前に「車のローンはありません」などと伝えておき、実際は相当なる
ローンがあった場合などは、契約解除の条項に当たらない場合もあります。
またローン承認後、引渡前に大きなローンを組み、当住宅ローンがこれが理由で
不承認になるといった場合も同様です。
お気を付け下さい。