札幌不動産建築士の竹村コラム


2011/03/03 09:09

管理組合と管理会社

ラピスコーポレーション 竹村です。

多くのマンションは完成後管理組合と管理会社との間で管理委託契約と云うものを
締結致します。

初めてマンションに入居される方が殆どであり、実際の運営は管理会社主導と
なってしまいがちな運営ですが、本来は管理組合主導でなければなりません。

管理会社へどのような業務を委託し、どのような権限を持って業務に取り組むのか
委託契約書に記載されておりますので、是非ご覧になってみて下さい。

新築のマンションでは売買契約時に渡される管理規約という書面に
管理委託契約書の案文がついていると思います。

入居してから困らぬよう、マンション購入時から少しづつ勉強していくと良いでしょう。

勉強といえば・・・・・
今日は札幌でも公立高校の入試の日です。全員合格とはなりませんが、
努力した結果を1人でも多くの方々が出せれば良いですね!
受験生 頑張れ!

特選物件のご紹介
◆マンション
マジソンハイツ           フリー 65.36㎡ 【地下鉄中島公園徒歩2分】
ダイアパレス真駒内       3LDK 62.81㎡ 【リビングから藻岩山一望】

◆戸建て・土地
手稲区前田2条3丁目     5LDK+車庫+テラス 土地404㎡ 建物158㎡
北広島市西の里        394㎡/1区画 3区画販売 価格改定(1,010万円→977万円)

◆週末の予定

物件の詳細は物件名をクリックして下さい。

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