札幌不動産建築士の竹村コラム


2011/03/06 07:07

地震に備える構造

ラピスコーポレーション 竹村です。

地震にニュースが数々入ってくる中で、今現在のマンションで地震に対応する方法とは・・・・?

耐震性とは
①地震に負けない様に強い構造でつくる
②地震を逃がすようしなやかな構造でつくる
の2つに分けられます。

建築する際の構造には
①耐震構造 柱と梁の一部が地震力を吸収
②制震構造 制震ダンパーというものが働き地震力を吸収
③免震構造 免震装置を設置し、建物に地震力を伝えにくくする
というものです。

札幌の分譲マンションの歴史で免震構造のマンションが数棟実績があります。

最近のマンションには《住宅性能評価》というものが付加されており、
分かりやすく等級などで記載されておりますので、評価書をご覧頂くと良いでしょう。

特選物件のご紹介
◆マンション
マジソンハイツ           フリー 65.36㎡ 【地下鉄中島公園徒歩2分】
ダイアパレス真駒内       3LDK 62.81㎡ 【リビングから藻岩山一望】

◆戸建て・土地
手稲区前田2条3丁目     5LDK+車庫+テラス 土地404㎡ 建物158㎡
北広島市西の里        394㎡/1区画 3区画販売 価格改定(1,010万円→977万円)

◆週末の予定

物件の詳細は物件名をクリックして下さい。

資料などお気軽にお問合わせ下さい。 
 メールでのお問合わせは問合わせフォームから 
 電話での問い合わせは(011)826-3972
 FAXでの問い合わせは(011)826-3973      
 株式会社ラピスコーポレーション 不動産コンサルティング室