ラピスコーポレーション　竹村です。

住宅ローンの返済方法っていうのは大きく分けて2つに分けられます。

元利均等返済
毎月の返済額を一定にし、返済額の中の金利と元金の割合を変えていく方法

元金均等返済
借りた金額を返済回数で割り毎月決まった元金を返済していく。
残債に対して利息を払っていくので1回目の返済が一番高いという方法

日本の給与の仕組みですと、年収が片上がりで上がっていくと想定すると
元利均等返済が適していることから、殆どの金融機関で元利均等返済の
ローン商品となっております。

しかしながらこの元金均等返済って、総返済額はとってもお得なローンなのです。

この仕組みだけでも覚えておきましょう。

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