ラピスコーポレーション竹村です。
昨日ご紹介でお会いしたお客様が、住宅ローン控除が期間が残っているのに、
ストップされた・・・・・というご相談がありました。
よくよくお話を聞いてみると、2,200万円の住宅ローンを退職までの期間
21年返済でローンを組み、返済開始後3年位で奥様の勤務先の退職金
預貯金で繰り上げ返済したそうで、この繰り上げ返済により返済期間短縮
となり、返済期間が短くなったそうです。
しかし問題はここから。
期間を短くした関係上、住宅ローン控除の適用条件返済期間10年以上
という条件をクリアしなくなってしまい、住宅ローン控除の適用が無くなって
しまったということです。
繰上げ返済の利息負担分、控除される税金、色々と考えた上で最終判断
しましょう。
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