札幌不動産建築士の竹村コラム


2011/08/23 10:10

借入可能額と返済可能額の違い

ラピスコーポレーション 竹村です。

ご自分の年収で借りれる額ってどのくらいかご存知ですか?目安としては昨年の税込年収の5倍から6倍といわれております。昨年の税込年収が400万円であれば2,000万円から2,400万円程度となります。しかしながらこの借入可能額とは現在返済中の他のローンの返済も含め、審査を行うのです。

たとえば車のローンや教育ローン、キャッシングやリボルビング払いのローンなどなどのローンも含め審査がされるため、ご注意ください。

こういったローンも含め仮に2,000万円のローンが承認となったとしても、ご家族構成などによっても返済可能な額といったものは別に検討してみる必要があります。子供さんの教育に費用がかかっている方もいれば、ご自分の趣味に費用を費やす方もおります。このあたりも十分ご検討することをお勧めします。

借りれる額返せる額とは違うのです。覚えておきましょう!