ラピスコーポレーション　竹村です。

マンション販売の手法の一つにマンション全体を幾つかのグループに分け
【期売り販売】を行う業者がおります。

たとえば100戸のマンションで
◆第１期販売３０戸　　◆第２期販売４０戸　　◆第３期販売３０戸　といったように
時期をずらして販売を行うと云った内容です。

これには、戸数が多いマンションに利用されるケースが多く、
少しでも販売にメリハリを付け、勢いを保ちつつ販売を持続させるという意図があります。

第１期完売御礼　好評に付き第２期販売開始　といった広告のフレーズ見たことありませんか？

本当に完売し、お客様が待っているので早期に２期販売を行うといったケースも
多々ありますが、中には売れ行きが思わしくないので、第１期完売していないけれども
第２期で弾みをつけようなどと考え、行っているケースも少なくありません。

第２期販売開始日にＭＲに行くと
【第１期販売対象住戸で空きがでましたので、このお部屋であればすぐにでも手に入ります】
などと営業されたことありませんか？
実際は第１期住戸が完売していない証です。

こういった際、慎重に見極めることが大切です。

特に販売半ばともなると、こういった住戸も増え、広告などの物件概要の販売戸数の欄を
みると販売状況が分かります。

チェックしてみましょう。