ラピスコーポレーション　竹村です。

マンションを購入する場合、日当たりや眺望などを気にされて購入される
方も多いことでしょう。

目の前の敷地について
『向かいの土地って今後なにか建ちますか？』と聞き
『当分建ちませんよ！』などと聞いて安心して物件を購入したとしましょう。
2年後には向かいに賃貸マンションの建設が始まり、たちまち日の当らない
生活へとなってしまった・・という方のお話を何度も聞いたことがあります。

廻りは他人の土地です。建築基準法などの法律にのっとれば、建築も可能です。

そこでポイントは
①契約の段階で周囲に建築の予定があるかを確認する。
②大きな土地にはどのようなものが建築可能か（規模や種類）ヒヤリングする。
③周囲はどのような規模のものが建てられるか、用途地域を確認する。
ことが大切です。

ある程度予測をたて、物件の中でもどのフロア、どのプランにするのかも
検討しましょう。

今日は夕方からお取引先の創業40周年記念感謝祭に出席して参ります。
札幌で40年事業を行うというのはとても大変なことで、200名を超える
出席者のようです。