ラピスコーポレーション　竹村です。

ここ数年この固定金利期間選択型の住宅ローンが主流となっており、
現在では金融機関よっては、3年固定金利型を選択すると、
《０．８％》の金利が適用になります。（申込者によって変わります）

この固定金利期間選択型住宅ローンは
申込時や契約時に3年・5年・7年・10年といった固定金利期間を選択し、
この期間が満了した際には、次の金利のタイプを選択できるといった
ローンです。

金利の固定期間が長ければ、安心できる期間が長いので金利も高くなる
といった仕組みです。

メリットととして
固定期間終了後金利のタイプが選択できるという、世の中の変化に対応できる
という点

デメリットととして
固定期間終了後の返済に見通しが立たない

といったところでしょうか。

現在札幌で商品化されているこの固定金利選択型ローンは
固定期間終了後も金利優遇が1.2%（金融機関によって変わります）があり、
将来の不安を少しでも緩和できるようになっております。

この固定金利期間選択型住宅ローンで気を付けないといけないことは
固定期間終了後申し出がなければ、変動金利型のローンに切り替わってしまうことです。

前もって金融機関からご案内が届くはずですので、相談に行くと良いでしょう。