ラピスコーポレーション　竹村です。

マンションの場合、購入してから入居まで1年かかったり2年かかったりというケースも
少なくありません。

よくご質問を受けますが、
①住宅ローンの金利っていつの時点の金利ですか？
②いつから返済が開始となるのですか？
という質問が多いです。

①住宅ローンの金利
⇒申込融資によって変わります。事前審査を申し込んだ際の金利が適用になる場合と
資金がでる（引渡時）の際の金利が適用となる場合があります。
融資申込の際はここを必ずチェックして下さい。

ちょこっとアドバイス
通常の事前審査時の金利が適用となるローンを申込しておいて、
引渡前に実行時金利のローンの金利の動向を見てこちらも
申込。承認となった際に検討してみるのも良いでしょう。

②いつから返済が始まるの？
⇒審査も申込をしたらすぐに返済が始まるわけではありません。
返済日の設定の仕方もありますが、一般的には資金を借り入れた月の翌月
から返済開始となる場合が多いです。

ちょこっとアドバイス
借り入れた翌月からの支払いとなると、できるだけ早く引越をしておかなくては
現在の賃料の支払いと住宅ローンの返済がダブってしまうことも考えられます。
スケジュールを組みましょう。