ラピスコーポレーション　竹村です。

住宅ローンの返済種類は大きく分けて２つ。

元金均等と元利均等返済です。

元金均等返済とは
毎月の返済額のうち、支払い終了するまで元金の占める割合を一定にし、
総返済額を抑える返済方法です。
1番最初の返済額が一番大きく、その後少しづつ減っていきます。
最初に沢山お支払いできる方に向いており、一番最初の返済額が大きいので
融資の承認を得るためには、相当の収入が必要です。

元利均等返済とは
毎月の支払い額を変えずに、利息と元金の割合を変える返済方法です。
支払い金額に変化がないので、支払い計画が立てやすくなります。
繰上げ返済を目標に返済計画を組まれるお客様に向いております。
現在の住宅ローンは殆どこの返済方法で商品化されております。

覚えておきましょう。