ラピスコーポレーション　竹村です。

大型マンションの販売手法の一つに期売り販売というものがあります。

これは一度に販売して全戸完売させるのが難しい物件などに用いられ、
第1期・第2期・第3期というように新鮮さを継続させるのが目的です。

我々はこの新鮮さのことを『物件の鮮度』といいますが、やはり鮮度が
落ちてくると、一部の食品のように値段をおとして販売を行っていくことと
なり、時間がたてば鮮度がおちていくのです。

『第1期完売御礼　大好評につき第2期分譲開始』・『第1期第2次販売開始』
などというプレーズを目にしたことありませんか？

これは売れ行きの良い物件なんだ～、早くいかないと無くなってしまうといった
購入意欲をそそる販売手法なのです。
実際に売れ行きのよい物件のありますが、全てがそうではないといったことも
覚えておきましょう。