ラピスコーポレーション　竹村です。

面積が広くなれば価格が上がる、これって当たり前のことですよね。

そこでマンションメーカーでは、比較をするために《1坪いくら》という
坪単価というものでよく比較をします。

1坪・・・・畳2枚程度の広さ　これをもって価格の比較をしていきます。

この1坪の価格にも変化が見られます。
都心などでは札幌の2倍以上の物件もあるようですが、札幌で近年
下記のような動きとなっております。

2003年　１０１．４万円
2004年　１０３．９万円
2005年　１０１．９万円
2006年　１０６．３万円
2007年　１０８．３万円
2008年　１１２．１万円
2009年　１１０．４万円
2010年　１１６．７万円
2011年　１１４．１万円
という変化を遂げております。

ここで比較をしてみます。
2005年１０１．９万円の時代と2011年の１１４．１万円ではどのくらい
違いがでるのでしょう。
100㎡（30.25坪）の４LDKですと
2005年では《３０８２万円》・2011年では《３４５１万円》となり、
価格差は《３６９万円》にもなってきます。

しかしこんなに割高になった意識ってあまりありません。

というものここ近年は面積を絞りこの単価の差を埋めてきているのです。

そう、簡単にいえば、ここ近年はお部屋が狭くなり、かつ価格は据え置きと
いった発売が目立ちます。

坪単価　覚えておきましょう。