ラピスコーポレーション　竹村です。

昨日は変動金利型の住宅ローンのご注意点をお話ししましたが、

今日は固定金利型の住宅ローンについてお話しします。

変動金利と違い、定めた期間は金利が一定のため、リスクが少なく、
北海道では選ばれることが非常に多いのがこの固定金利型です。

金融機関によって変わりますが、
3年・5年・10年・15年・20年・全期間のいずれかの特約期間を
選択して頂きます。

金利の上昇傾向にある場合は、できるだけ長い期間の特約期間を
選択することが「得」につながります。
得を得るわけですから、特約期間が長ければ金利も高くなるわけです。

デメリットとしては、この特約期間中には他の金利への変更ができません。

ある程度、金利の動向を見ながら選択していくということは
変動金利も同様です。

覚えておきましょう。