ラピスコーポレーション　竹村です。

物件を購入する場合の住宅ローンはご存知通り様々な審査があります。

年収や勤続年数、ほかローンの状況などなど様々です。

当初は借入できても、その後の借り換えの際は必ずローンが組めるという
わけでもありません。

どのような場合にローンが組めなくなるのか、いくつかのケースをお話しします。

①購入後転職をして半年、金利の低いものに借り換えしたい。
　　⇒借り換えできない場合有。勤続年数不足。

②当初借入を行った際は年収400万円、しかし不況の影響からボーナスが
　カットされ、年収ダウン。返済額を下げるため金利の低いものに借り換えしたい。
　　⇒借り換えできない場合有。年収不足。

③独身時代にマンションを購入。現在は賃貸にしている。年数が立ち、
　　家賃も下げなくはならず、家賃で返済を賄えるよう返済額を下げたい。
　　⇒借り換えできない場合有。自分や家族が住んでいないため。

というケースが考えられます。

お客様によって様々なケースがあります。

借り換えをご検討されていらっしゃるお客様はぜひご相談を！

札幌は9月に入って観測史上初の3日連続30度超え。
お客様にお会いしても、ご挨拶の言葉は≪暑いですね≫という一言。
今日は最高気温29度の予報。
いつまで続くのやら・・・・。