ラピスコーポレーション　竹村です。

完成してから10年から15年をめどに大規模修繕が実施されます。

その際一体どの部分を改修していくかお分かりですか？

お部屋のなかは・・・・、バルコニーは、駐車場は、いったいどこまで・・・・？

基本的には大規模修繕といわれる工事は
①外構　②外壁　③防水　この３つが大きな工事として行われます。
よって
①の外構では　アスファルトや通路部分のタイルなど
②の外壁では　タイルや吹付塗装など
③の防水では　屋上の防水やバルコニーの防水など　が該当します。

それ以外の部分は、総会などで審議され、補修箇所が必要となれば、
大規模修繕で行うか、通常の補修費で対応するか検討されます。

すべてのところを対象にしてしまうと、検討にも時間を要し、なかなか進まない
のが現状です。