ラピスコーポレーション　竹村です。

今日は2012年、昨年の1年間で札幌市内で発売された新築マンションのまとめ
をお話しします。

2012年
◆年間新規供給戸数　　⇒　30棟　1681戸　（2011年同期　34棟　1895戸）　１１%減
◆年間成約戸数　　　　　⇒　1876戸（2011年同期　2132戸）12％減
◆年間成約内訳　　　　　⇒　2012年発売物件1474戸＋繰り越し物件402戸（すべて完売済）

という結果であった。

この数字から分るのが、供給戸数が少ないことから成約率も上がり、在庫もすべて成約となり、
完成在庫といわれるものの値引き販売がすべて終了したといえる。
どのエリアも完成前には大方完売し、早いものは即月で完売といった好調物件も珍しくは
ないといった時期であった。

消費税アップ前の駆け込み需要にめがけて、今後札幌市内の新築分譲マンションも一斉に
発売も開始され、お客様が選択できるくらいの戸数が発売されるのが、買い手にとっても
良いことではないかと思われます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　資料提供：㈱リクルート住まいカンパニー