ラピスコーポレーション　竹村です。

中古マンションや中古住宅を購入する場合の消費税のアップは一体どうなるのでしょう？

①売主様が個人の場合
⇒消費税はかかりません。現在もかかっておりません。よって売主が個人の場合は
消費税アップの影響はありません。
しかし仲介業者（不動産会社）が間を取り持つ場合などには、仲介手数料がかかります。
この仲介手数料にも消費税が課せられておりますので、契約をし引渡を2014年3月31日
までに終了しますと、現行の消費税となります。

②売主様は法人の場合
⇒不動産会社などが不動産を買い取り、リフォームして再度販売をするというケースも札幌では
珍しくなくなりました。こういった場合、土地は課税されませんが、建物には消費税が課税
されます。
こういった場合、引渡が2014年3月31日までに完了すれば消費税は現行のままとなります。