ラピスコーポレーション　竹村です。

ここのところ繰り上げ返済についてのお問合せが随分と増えてきております。

特に3年固定金利型住宅ローンがスタートして以来、我が社にもローンを組む際、
3年固定金利を選択する場合、必ず繰り上げ返済の目標をもって頂くよう、
アドバイスしております。

この繰り上げ返済、早い方が効果的なのです。

◆返済時期が早いほど返済額の減る割合は大きい
↓
◆短縮できる返済期間は長くなります
↓
◆減らせる利息も増えます
↓
◆支払い総額が少なくなります

ではいったいどのくらい変わるるのか？

借入額2,000万円　返済期間25年　金利3％（全期間固定）という条件で
返済開始後3年・10年で100万円の繰上げ返済をした場合

◆3年後繰上げの場合　　返済期間は1年7カ月程度短縮
◆10年後繰上げの場合　返済期間は1年4カ月程度短縮

というように3ヶ月の違いがでます。

参考にしてみて下さい。