ラピスコーポレーション　竹村

景気回復を感じられるようになりつつある現状で、今後住まいを購入される方の
注目点は住宅ローンの金利ではないでしょうか。

先日のニュースでも2年後をめどに物価目標2パーセントを目指すという報道も
ありましたが、当然金利も上昇していくことは想定できます。

金利が上昇するとどのくらいの違いがでてくるのでしょう。

3,000万円　金利1％　35年返済　元利均等返済で返済　と仮定しましょう。
月々84,685円　総返済額35,567,998円　利息5,567,998円

同一条件で金利が2％に上昇したとしましょう。
月々99,378円　総返済額41,739,108円　利息11,739,108円

その差
月々14,693円　総返済額6,171,110円　　利息6,171,110円

これだけの差になるわけです。

35年間の支払総額の差が600万円超とは計算をしてみると、相当な
差になることがわかります。

そういった意味では、金利が低い時は買い時？とよく言われますが、
もっともかもしれません。