ラピスコーポレーション　竹村です。

住宅ローンとは
①できるだけ借入金額を減らしたい
②できるだけ早く返済したい　　　　　　　　とだれもが考えますよね！

出来るだけ早く返済するために無理をして当初の計画35年返済で組み、10年後25年間の
期間を残した借り換えをするケースでお話しましょう。

残期間の25年を28年や30年で組み直すことはできません。

そう考えると、返済を組んだ一番最初に35年で組んだからこそ、10年後25年で借り換えが
できるわけで当初短く組むとこのような期間で組むことはできません。

当然組む時は多少無理をしてでも、早く返した方が・・・・・、金利のことを考えると・・・・・
と思うものです。

しかしボーナスの支給が無くなったり、残業代がカットされたり、給与が減ったりなどという
ことは十分考えられるわけです。
そんなときに限って金利の上昇などがあり、さらに返済不能に陥ってしまいます。

ローンを組む場合は多少ゆとりのある返済で返済期間を決め、毎月々に余裕が出るようで
あれば、貯蓄をして、繰り上げ返済をするとよいでしょう。

覚えておきましょう！