ラピスコーポレーション　竹村です。

中古マンション購入時の注意点をお話します。

まずは駐車場についてです。

総戸数50戸に対して駐車場が50台ある場合
1台目使用が48台、2台目使用が2台　こんなケースについてです。
マンションごとの管理規約で2台目使用について優先順位が定められており、
通常は1台目使用⇒2台目使用という順番が定められているため、
2台目使用の2台分のいずれかを明け渡していただくこととなります。
注意しなくはいけないのが、明け渡す際の猶予。
1ヶ月や2ヶ月などマンション内で取り決めがありますので、確認要です。
マンションの引渡しは受けたが、駐車場が1ヶ月先・・・なんてこともありますので
ご注意を！

総戸数50戸に対して駐車場が48台の場合
1台目使用が48台で空きがないケースについてです。
1台目の空きがないため、空き待ちとなります。
周辺で月決駐車場等利用し、空きを待つこととなります。
この場合、空き待ちは自分よりも前にいるのかどうかを確認しておく必要があります。
ご注意を！

機械式駐車場しか空きが無い場合、
機械式駐車場には幅、高さ、重量の制限がありますので、自分の車が制限内であるかどうか
事前に確認する必要があります。
使用箇所が○番と事前にわかるとチェックも可能ですが、事前に場所の特定もできないまま
引渡しをうけることも有り得ます。
十分ご注意を！