ラピスコーポレーション　竹村です。

住宅ローン減税を受ける場合、いくつかの要件をクリアしなければ受けることが
できません。

そのひとつに床面積の要件があります。

前にこんなお話を聞いたことがあります。
マンションを購入したお客様が購入時に住宅ローンを組まれました。
営業マンからは
住宅ローン控除の適用条件に合致しているので、受けられます・・・と言われ
購入したものの、要件クリアにならず適用されなかったというお話。

適用条件に専有面積が50㎡以上という要件があります。

パンフレットに51㎡と記載されていることを説明受け、適用条件クリアと
も言われたいたのに・・・・なぜ受けられなかったのか？
それは登記簿上の登記面積で面積確認されるからなのです。
パンフレット記載面積は壁芯計算（壁の中心からはかる方法）
登記面積は内法計算（壁の内々で図る方法）で壁芯計算の面積数値より小さくなるのが
一般的です。

必ず登記簿面積でチェックするようにしましょう。