札幌不動産建築士の竹村コラム


2016/01/08 16:04

瑕疵担保履行法とは・・・・?

ラピスコーポレーション 竹村です。

瑕疵担保履行法ってご存じですか?
お住まいを購入する際、必ず覚えておきたい法律の一つです。
平成21年10月より瑕疵担保履行法がスタートし、新築住宅を供給する事業者に対し
瑕疵があった際に補修等を確実に行われるよう、保険加入や供託を義務付ける
法律です。

万が一事業者が倒産し、その後新築時から10年以内に瑕疵が有った場合でも
2000万円までの補修費用の支払を受けられるというのも特徴です。

全ての箇所が保険適用されるわけではなく、構造耐力上主要な部分及び
雨水の侵入を防止する部分に限り10年間の責任を負います。

お客様が安心して契約できるファクターの一つです。